1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
守口市
40.4万円/㎡
前年比-19.5%
ベルデフラッツ守口SOUTH
大阪府守口市馬場町二丁目
/ 土居駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 67.2㎡の場合
相場
2,819万円
41.9万円/㎡
2,021
2,553
3,085
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,085万円
38.0万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
ベルデフラッツ守口SOUTH
3,180万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,180万円 | 47.3万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,698万円 | 45.9万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 30.3万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 33.7万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,080万円 | 35.4万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 37.1万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ベルデフラッツ守口SOUTH 守口市馬場町二丁目 | 土居駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/01 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/12 | 大拓メゾン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅2分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/31 | メロディーハイム守口参番館 守口市金下町二丁目 | 守口市駅3分 | 3,798万円 | 54.1万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エスリード守口早苗町 守口市早苗町 | 守口市駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、守口市では19.5%下落しています。