ベルデフラッツ守口SOUTH

  • 大阪府守口市馬場町二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 土居駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 9階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,850万円
41.1万円/㎡
相場
3,093万円
44.7万円/㎡
1,453
2,546
3,639
4,732
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,639万円
36.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルデフラッツ守口SOUTH
2,850万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 69.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,850万円41.1万円6階 69.26㎡ 3LDK南東
2024/12/273,180万円47.3万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/072,698万円45.9万円1階 58.83㎡ 2LDK南
2024/05/121,780万円30.3万円1階 58.83㎡ 2LDK南
2024/01/261,980万円33.7万円1階 58.83㎡ 2LDK南
2023/09/222,080万円35.4万円1階 58.83㎡ 2LDK南
2023/08/242,180万円37.1万円1階 58.83㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ベルデフラッツ守口SOUTH
守口市馬場町二丁目
土居駅5分 2,850万円41.1万円69.26㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年46戸RC
2025/09/11メロディーハイム守口プログレージュ
守口市八雲中町一丁目
守口駅8分 3,650万円50.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年44戸RC
2025/04/22アヴェーレ守口
守口市京阪本通一丁目
太子橋今市駅2分 3,680万円47.4万円77.7㎡3LDK4階 / 10階建 北西2001年36戸RC
2024/07/26メロディーハイム守口六番館
守口市京阪本通一丁目
太子橋今市駅3分 3,280万円49.5万円66.3㎡3LDK10階 / 12階建 南1998年45戸SRC
2025/11/28グラン・コート守口
守口市八雲中町一丁目
守口駅6分 3,150万円44.8万円70.25㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、守口市では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は守口市の平均と比較して4.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
守口市
43.0万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名ベルデフラッツ守口SOUTH
所在地大阪府守口市馬場町二丁目
交通京阪電鉄本線土居駅徒歩5分
築年月1998年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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